LE MARKETING IMMOBILIER BY
HOMEST Léman
Vendez vite, vendez mieux !
Dépersonnaliser
Pour mieux vendre, il est nécessaire de se mettre à la place d’un potentiel acheteur. Un espace chargé, trop personnalisé ou mal aménagé, l’empêchera de correctement se projeter. Nos goûts donnent une identité trop marquée à notre bien. Sachant qu’un client se fait son avis lors des 90 premières secondes, il faut dès lors lui facilité la projection pour qu’il s’imagine chez lui. Un espace intérieur dépersonnalisé augmentera sa perspective .
Réparer
Les petits défauts de notre bien ne nous apparaissent plus au quotidien. Un potentiel acquéreurs y sera lui immédiatement sensible. Une analyse complète de chaque espaces de votre bien est donc nécessaire afin de mettre au jour ces imperfections (trous, fissures, murs grisés, prises mal fixées…) et de les solutionner . Nous ne parlons pas ici d’engager de gros travaux mais simplement d’éviter de déclencher un parti pris négatif en effectuant quelques réparations nécessaires.
Aménager
Une vente réussie passent par un bien correctement préparé. Il n’y a pas de profil de acquéreur type, c’est pourquoi il est nécessaire de révéler le potentiel de chaque pièces, de lui donner un fonction ou une utilité claire et de rationnaliser les espaces.
Douche ou baignoire, bureau ou chambre d’enfant, garage ou atelier… qu’importe, l’essentiel étant de permettre au potentiel acheteur de comprendre ce qu’il lui sera possible d’en faire.
Services
Au quotidien, ou pour mieux vendre, pour les particuliers comme pour les professionnels, un univers de services pour vous accompagner dans tous vos projets d’optimisation immobilière.
CONSEIL
État des lieux, prise de métrés, compréhension du marché immobilier de votre bien, conseils sur le prix de vente avant et après prestation, photo et texte de mise en vente. De nombreuses prestations de home staging au forfait !
TRAVAUX
Coup de blanc, contraste de couleurs, réparations des fissures, trous, mise en sécurité des prises électriques et éclairages, finition de baguettes, plinthes, réparations de serrures, calfeutrage de vitres…
NETTOYAGE
Débarrassage, rangement et nettoyage des lieux, savonnage de murs, des sols, coup de propre général, arrangement des espaces mobiliers…
MOBILIER
Au besoin, mise à disposition et installation de mobilier bas, tapis, rideaux, tableaux, petites décorations pour mieux vendre. Service de garde meuble en sus.
FORMULES
Vendre n’a jamais été aussi facile !
De la plus petite intervention à des travaux plus importants de valorisation nous nous occupons de tout. Une simple visite sur place et vous obtenez déjà un concept pour la valorisation et la vente de votre bien à sa plus haute valeur.
Grace à un interlocuteur unique, vous pourrez passer aisément les étapes qui vous permettant de vendre votre bien au meilleur prix.
Conseil
Optimisez !
Nous nous déplaçons chez vous et analysons les meilleurs mesures majeurs à immédiatement mettre en place avec un investissement minimum.
Nous sommes votre conseiller d’optimisation afin
de gérer l’aménagement des volumes et espaces, détails de finition, contraste des couleurs, dans l’optique de mettre en valeur votre bien et d’en révéler toutes les possibilités… A vous ensuite de réaliser ces modifications.
- Au forfait : 110 € TTC / 20 m2
Déco
Un accompagnement pas à pas…
Comme pour la prestation conseil, nous procédons à un audit approfondi des potentiels de votre bien.
En cas de travaux spécifiques, nous nous occupons de contacter des artisans certifiés afin d’effectuer sur devis toutes modifications nécessaires.
Nous vous accompagnons dans la réalisation du rafraichissement de votre habitat jusqu’à au besoin mettre à disposition petit mobilier et décoration.
- Base au forfait : 110 € TTC / 20 m2
- Demande de devis artisans : Offert
- Suivi de chantier et optimisation : 1200 €
- Prêt de meubles : Sur devis
Premium
La garantie d’une vente réussie !
Une évaluation professionnelle de la valeur maximum de votre espace.
Une prestation de home staging complète.
Un coaching pré-visites afin d’apprendre à interagir lors d’une transaction.
Nous apportons notre savoir faire marketing pour la commercialisation de votre bien avec :
– Création d’un argumentaire impactant
– Photos professionnelles
– Sélection des agences en fonction de votre bien.
- 3% du prix de vente TTC
Contactez nous : (+33) 07.82.18.10.20
du Lundi au samedi.
« Le meilleur moyen de prédire l’avenir est de le créer. »
Abraham Lincoln